VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN ARIANG BUILDING

Địa Ốc Kim Quang niêm yết mức giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà Ariang Building: 294nghìn/m2/tháng ~ 14 usd/m2/tháng đã bao gồm PQL chưa VAT.

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:ARB01
• Giá thuê:294,000 vnđ/m2/tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Ariang Building tọa lạc mặt tiền đường đường Trần Huy Liệu mặt giáp là tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận. Tòa nhà Ariang Building nằm ngay trung tâm tập trung nhiều building, cao oc van phong. Ariang Building thuận tiện giao thông chỉ mất vài phút đến sân bay và đến các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh.

Van phong cho thue quan Phu Nhuan Ariang Building gồm 1 trệt, 1 lửng, 8 tầng, 1 sân thượng, 2 hầm được trang bị đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, hệ thống thang máy hiện đại, hệ thống máy lạnh, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, camera quan sát, an ninh 24/24. Ariang Building vói kiến trúc hiện đại, độc đáo, toàn bộ bề mặt tường được ốp kính trong suốt tạo cảm giác thân thiện môi trường, giúp không khí lưu thông dễ dàng từ bên trong lẫn bên ngoài khu vực. Hotline: 0946 395 665

Vị trí  Tòa nhà Arirang Tower:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).

+ Cách Phú Nhuận Plaza (5 phút đi xe máy).

+ Cách cầu Công Lý (5 phút đi xe máy).

+ Cách cây xăng (5 phút đi bộ).

+ Cách ngã 4 Trần Huy Liệu - Nguyễn Văn Trỗi (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.

- Diện tích sàn : 180m2

- Tổng diện tích sử dụng : 1440m2

- Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Tên Building:	ARIANG BUILDING
Vị  trí:	Trần Huy Liệu -  Quận Phú Nhuận
Giá thuê:	294 nghìn/m2 ~ 14 USD/m2, đã bao gồm PQL, chưa VAT
Diện tích cho thuê:	180m2
Quy mô:	1 hầm - 1 trệt - 1 lửng - 8 tầng - 1 sân thượng - 2 thang máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Miễn phí xe máy.
Độ cao trần đến sàn:	2.7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng /lần

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Ariang Building:

6 yếu tố cân nhắc khi thuê văn phòng hạng trung

Dưới đây là một vài yếu tố cân nhắc mà những doanh nghiệp thuê văn phòng hạng trung cần lưu ý.

1/ Vị trí

Khi đi khảo sát vị trí văn phòng cần thuê trên thị trường mua bán nhanh bạn có thể chọn vị trí trung tâm hoặc gần trung tâm. Bên cạnh đó, vị trí văn phòng cũng nên lựa chọn vị trí thuận lợi cho giao thông. Quan trọng là phòng nên ở vị trí sạch sẽ, có đầy đủ ánh sáng và cây xanh xung quanh, đảm bảo đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt nhằm đem lại may mắn trong công việc.

Nên tìm hiểu trước để tránh thuê văn phòng trúng những đoạn đường trũng xuống vì rất dễ bị ngập lụt, đây cũng là điều mà nhiều người kiêng tránh.

2/ Giá thuê

Giá thuê còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang thiết bị trong nhà. Thường thì giá thuê nhà của công ty sẽ chịu mức thuế 10%. Khi thuê cần phải làm rõ giá cả ngay từ đầu, đặc biệt, giá đó đã gồm thuế hay chưa? Nếu rồi thì thuế này phải được ghi một cách rõ ràng cụ thể trong hợp đồng để tránh những hiểu lầm về sau.

Nếu công ty bạn sử dụng điện nước của nơi thuê, bạn cũng cần làm rõ khoản này cũng như các khoản chi phí phát sinh khác. Cần hỏi ngay chủ thuê về những khoản phí có thể phát sinh bên cạnh giá thuê văn phòng để đảm bảo công ty bạn sẽ không phải lãng phí ngân quỹ cho những việc không đáng xảy ra.

3/ Diện tích văn phòng

Theo ước tính thì diện tích trung bình cho không gian làm việc của một nhân viên là 4m2/người. Vậy nên trước khi thuê văn phòng, bạn cần tính toán để văn phòng không quá nhỏ hoặc quá rộng so với mức cần thiết.

Đối với trường hợp công ty dự tính sau này sẽ mở rộng văn phòng thì cần bàn trước với chủ đầu tư để giảm thiểu chi phí phát sinh và tránh việc hết diện tích để mở rộng vì phần còn lại đã được cho thuê

Ngoài ra, bạn nên bàn với chủ đầu tư về phần diện tích sử dụng chung như hành lang, lối đi, nhà vệ sinh, v.v… và các khoản chi phí liên quan để tránh nảy sinh mâu thuẫn về sau.

4/Chủ đầu tư

Khi thuê văn phòng hạng trung, bạn cũng nên chú ý đến chủ đầu tư: Tìm hiểu thông tin về đối tác, nếu chủ đầu tư không phải là đối tác uy tín, đã từng có tiền sự quỵt tiền hoặc gây rắc rối cho phía thuê nhà thì bạn không nên đầu tư vô đó.

5/ Thanh toán

Thường thì tiền thuê sẽ thanh toán 3 tháng một lần. Tuy nhiên, cũng có những trường hợp ngoại kệ, chủ đầu tư muốn thu nhiều tiền một lúc nên sẽ quyết định 6 tháng thanh toán một lần. Vấn đề này bạn có thể thỏa thuận với chủ đầu tư xem cách nào là hợp lý với công ty bạn.

6/Dịch vụ và thiết kế văn phòng được thuê

Thiết kế tòa tiền sảnh

Vì khi khách bước đến tòa tiền sảnh cũng có ảnh hưởng tâm lý từ ngoài vào, nên nếu tòa tiền sảnh thoáng mát, thuận tiện khách hàng sẽ có một tâm trạng thoải mái khi bước vào công ty bạn. Vậy nên, khi thuê văn phòng hạng trung, bạn nên đặt ra vấn đề trên với chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi của công ty và khách hàng.

Chỗ để xe

Rất nhiều tòa nhà hạng trung thiếu chỗ để xa nên khiến khách hàng không ít khó chịu. Vì vậy, khi thuê bạn nên lưu ý chọn những tòa nhà có chỗ để xe thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.

Hệ thống điều hòa và hệ thống thang máy

Đối với những chỗ thuê văn phòng giá rẻ, hệ thống điều hòa nên đưa vào không khí trong lành và thoáng mát. Hệ thống thang máy thì nên có thang máy riêng biệt cho khu vực văn phòng để tránh những trường hợp rắc rối nảy sinh khi dùng chung với khu vực dân cư.

Hệ thống cửa sổ

Một văn phòng thì không nên quá kín gió sẽ dễ gây ngộp và không tỉnh táo. Đồng thời, hệ thống cửa cũng phải đảm bảo không để nước mưa tràn qua hoặc gió lùa mạnh vào.

Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh dù thế nào cũng cần phải đảm bảo vệ sinh. Khi thuê nhà văn phòng, bạn nên xem xét hệ thống nước xả cũng như các vật chất khác trong nhà vệ sinh có đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh không. Vì điều này sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cũng như tâm lý của nhân viên, khách hàng khi sử dụng.

Đối với những người bận rộn, các bạn có thể không cần tự mình tính toán và thực hiện những điều đó mà có thể nhờ những dịch vụ cho thuê văn phòng đang rất phát triển hiện nay làm việc đó bằng cách tìm hiểu những gói dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ hoặc cho thuê văn phòng trọn gói.

Một cách khác để tiết kiệm thời gian tìm kiếm hơn nữa để những địa điểm cho thuê văn phòng hạng trung là vào những trang mua bán bất động sản Hà Nội hoặc TPHCM văn phòng để tìm kiếm những mẫu văn phòng thích hợp với nhu vầu của mình. Ưu điểm của việc này là sẽ giúp công ty bạn tiết kiệm thời gian, nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp với khoản giá cả hợp lý. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc có nên lựa chọn này hay không nếu là một người khó tính, vì dẫu sao tự tay mình chọn mọi thứ vẫn là vừa lòng hơn cả.

Cho thuê văn phòng Ariang Building, nhìn bao quát, tòa nhà đẹp, sang trọng, xứng đáng là sự lựa chọn cho quý công ty.

Ariang Building nhìn bên ngoài tòa nhà mặt trước rộng, không gian thoáng mát.

Mặt bên của tòa nhà Ariang Building thoáng mát, có thể đậu xe hơi.

Sảnh tiếp tân tại Ariang Building.

Cho thuê văn phòng Ariang Building, hệ thống thang máy.

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Ariang Building, hình bên trong tòa nhà trần cách sàn 2.7m

Ariang Building, diện tích sàn 180m2, toàn bộ tòa nhà được lắp đặt với hệ thống máy lạnh trung tâm.

Hướng view của tòa nhà, nhìn về trung tâm thành phố.

Lối thang bộ của tòa nhà, sử dụng khi mất điện hoặc bảo trì thang máy.

Văn phòng cho thuê Ariang Building, cầu thang thoát hiểm của tòa nhà.

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Ariang Building, khu vực nhà vệ sinh được thiết kế riêng biệt cho nam và nữ.

Ariang Building, khu vực để xe máy tại tầng hầm.

Cho thuê văn phòng Ariang Building, tầng hầm với sức chứa hơn 200 chiếc xe máy.

 

Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà cho thuê văn phòng quận phú nhuận Ariang Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Ariang building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

chothuevanphonghcm.com